Hausbeschreibung
Minusio 6 km von Locarno Piazza Grande: Grosse, freistehende, komfortable Villa "Vernice Gialla", 377 m.ü.M., auf 3 Stockwerken, aus dem 19. Jahrhundert, renoviert im Jahre 2020, umgeben von Bäumen. Am Ortsrand, sonnige, erhöhte Lage am Hang, exzellente Lage: Absolut zentral und dennoch ruhig, 2 km vom See, im Grünen, Richtung Südwesten. Zur Alleinbenutzung: naturbelassenes Grundstück 2'800 m2, terrassierter Garten Pflanzen und Bäumen, Schwimmbad eckig (3 x 6 m, saisonale Verfügbarkeit: 15.Mai. - 20.Okt.) mit Innentreppe. Dusche/WC im Poolbereich, Sitzplatz, Laube, Grill. Im Hause: Zentralheizung, Waschmaschine, Wäschetrockner. Wäschewechsel (zusätzlich extra). Handtuchwechsel (zusätzlich extra). Wohnungsreinigung möglich (extra). Zufahrt bis zum Haus. Parkplatz (für 3 Autos) beim Haus. Einkaufsgeschäft 3 km, Lebensmittelgeschäft 3 km, Supermarkt 3 km, Einkaufszentrum 3 km, Restaurant 800 m, Bushaltestelle "Linie 312" 100 m, Bahnstation "Locarno SBB-CFF" 4 km, Thermalbad "Termali Salini SPA Locarno" 5.3 km. Golfplatz (18 Loch) 10 km, Tennis 6.5 km, Minigolf 4 km, Wanderwege ab Haus 10 m. Nahe gelegene Sehenswürdigkeiten: Piazza Grande, Locarno, Ascona, Ronco s/Ascona, Brissago, Isole di Brissago, Falconeria Locarno, Adventure Parc, Gordola. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Bosco Gurin, Carì, Airolo, Nara, Campo Blenio. Bekannte Seen in der Umgebung sind gut erreichbar: Lago Maggiore, Lago di Lugano, Lago di Como, Lago D'Orta IT. Wandergebiete: Cardada, Monti di Ronco, Val Resa, Valle Verzasca, Vallemaggia, Monte Tamaro & Splash Spa. Bitte beachten: geeignet für Familien, geeignet für Senioren Babyausstattung auf Anfrage (extra). Der Besitzer akzeptiert keine Gruppen. Der Besitzer akzeptiert keine Jugendgruppen. Tiere in der Umgebung. Die Nachbarschaft ist sehr lärmempfindlich. Ruhe und gutes Benehmen wird erwartet. ,Die Alte Dame, liebevoll genannt, wurde restauriert im Jahr 2020. Ein wunderschöner Garten mit vielen sonnigen Plätzen lädt zum Verweilen ein. Die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore rundet dieses Ferienfeeling ab.
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Aufteilung
"Villa Vernice Gialla", 7-Zimmer-Villa 183 m2 auf 3 Stockwerken. Hell, vollständig renoviert im Jahre 2020, komfortabel und modern eingerichtet: offenes grosses Wohnzimmer mit Panoramafenster mit offenem Kamin und Kabel-TV (Flachbildschirm), Radio. Ausgang zur Veranda. Offenes Esszimmer. Ausgang zur Veranda. Grosse Küche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Induktionskochplatten, Toaster, Wasserkocher, Mikrowelle, Tiefkühler, elektrische Kaffeemaschine, Kapseln für die Kaffeemaschine (Nespresso) extra). Dusche/WC. Unteres Geschoss: 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 1 Bett (180 cm, Länge 200 cm). Bad/Dusche/WC. 2. Obergeschoss: 2 Zimmer, jedes Zimmer mit 1 Bett (180 cm, Länge 200 cm). Ausgang zur Terrasse. 1 Zimmer mit 2 Betten (90 cm, Länge 200 cm). Ausgang zur Terrasse. Bad/Dusche, sep. WC, Doppelwaschbecken. 2 grosse Terrassen 24 m2 teilweise überdacht, grosse Terrasse 31 m2, grosser Gartensitzplatz. Terrassenmöbel, Balkonmöbel, Gartengrill (mobil), Liegestühle (6). Herrliche Panoramasicht auf den See, die Berge und die Landschaft. Zur Verfügung: Bügeleisen, Kinderhochstuhl, Babybett bis 2 Jahre (extra), Haartrockner. Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: Nichtraucher-Haus. Maximal 2 Haustiere/Hunde erlaubt. Feuerlöscher. Bitte beachten: der Umschwung ist nur teilsweise eingezäunt, kleine Kinder sollten wegen Terrasse und Pool nicht unbeaufsichtigt bleiben! Das Objekt ist seit 2023 nur noch für max. 6 Personen zugelassen / bewilligt. Der Pool ist nicht beheizt. NL-00007099
